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  全省住房城乡建设工作会议透露:

  海口商品房去年成交约6万套

  创下历年新高 城市建设发展和蓝天白云等因素催热房产市场


  据房天下海南平台数据监控中心数据显示,2016年海口商品房成交约为6万套,成交量较高。三亚市商品房销售面积146万平方米,增长45.4%,全年去库存面积53.8万平方米。业内人士分析,从城市建设发展和生态环境这两大影响居住选择的因素来看,我省住宅类建筑未来仍有进一步发展的空间。

  南国都市报记者 党朝峰 文/图

  海口年销量约为6万套

  我省东部地区去库存明显

  房天下海南平台数据监控中心数据显示,2016年省会城市海口商品房总成交套数约为6万套,同比2015年上涨39.22%,创下历年新高,自8月份起,连续5个月实现环比上涨,12月达到了全年的月度峰值6654套;总成交面积为500多万平方米;商品房销售金额499.83亿元,同比增长53.23%。

  从各区来看,海口四区商品房销量环比都取得了15%以上的上涨,其中以秀英区、美兰区的上涨最快,同比涨幅超过50%。其中秀英区以突破20000套的销量“独树一帜”,成为2016年海口楼市当之无愧的网红板块,这主要还是归功于海南本地刚需的青睐。

  根据省统计局公布1-11月海南省房地产开发运行情况来看,2016年以来,全省房屋销售价格始终保持平稳态势。从地区看,东部地区去库存成效明显,成为全省商品房去库存的主力军。

  三亚作为我省房地产市场一个重要的区域中心,成为除海口外的各市县中岛外购房者数量较多的城市。其他受岛外购房者青睐的市县则主要为陵水、万宁、琼海等东部市县。

  连日来,记者随机走访东部市县商品住宅项目销售中心,前来看房买房谈合同的岛外团体络绎不绝。

  “现在本就是海南楼市每年销售旺季,而且近期北方雾霾重重,我们在岛外重要的几个城市做了精准营销,还请来明星歌手,让岛外购房者看房选房的行程多样化而感到不虚此行。”在陵水清水湾一商品房项目营销负责人说。

  城市建设加上蓝天白云

  多因素催热房产市场

  “其实2016年以来,海口商品房市场的形势始终呈现出一种平稳上升的趋势,到了下半年遇到和往年一样的销售旺季,更加凸显海口房地产市场的火爆。”针对近期海口房地产市场出现的火爆形势,海口市住建局市场处相关负责人这样说道。

  该负责人表示,随着海口“双创”工作的深入推进,城市面貌与过去出现了翻天覆地的变化,特别是几大商业综合体的开业,完善了海口城市生活配套,提升了城市发展的速度,给诸多海口工作者带来了未来发展的信心,从而也给房产市场带来源源不断的前行动力。

  有业内人士认为,海南的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了,现在已经成为国内空气严重污染现状下国人为健康着想的刚需。对于2017年市场的走向,业内普遍表示值得期待。

  购房者在海口一商品房开盘现场看房

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